Постановление Администрации муниципального образования Туапсинский район Краснодарского края от 02.04.2015 N 1033 "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений семьям граждан, утратившим жилые помещения в результате наводнения, вызванного сильными ливнями 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2015 г. № 1033
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СЕМЬЯМ ГРАЖДАН, УТРАТИВШИМ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ВЫЗВАННОГО СИЛЬНЫМИ
ЛИВНЯМИ 14 ИЮНЯ 2014 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", Законом Краснодарского края от 13 июля 1998 года № 135-КЗ "О защите населения и территорий Краснодарского края от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26 мая 2014 года № 154-р "О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края", в связи с необходимостью обеспечения жилыми помещениями граждан, утративших жилые помещения в результате наводнения, вызванного сильными ливнями 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район, постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений семьям граждан, утратившим жилые помещения в результате наводнения, вызванного сильными ливнями 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район (прилагается).
2. Отделу информатизации и связи управления транспорта и связи администрации муниципального образования Туапсинский район (Чубуков) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Туапсинский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Туапсинский район А.А. Алексеенко.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования
Туапсинский район
В.В.ЛЫБАНЕВ
Приложение
Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
Туапсинский район
от 2 апреля 2015 г. № 1033
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СЕМЬЯМ ГРАЖДАН, УТРАТИВШИХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ВЫЗВАННОГО СИЛЬНЫМИ ЛИВНЯМИ
14 ИЮНЯ 2014 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений семьям граждан, утративших жилые помещения, в результате наводнения, вызванного сильными ливнями (далее - чрезвычайная ситуация) 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район.
1.2. Право на получение указанной социальной поддержки имеют граждане и (или) члены их семей, утратившие в результате чрезвычайной ситуации жилые помещения (жилое помещение), принадлежащие им на праве индивидуальной или общей (долевой) собственности, постоянно проживающие в утраченных жилых помещениях по состоянию на 14 июня 2014 года и не имеющие иных жилых помещений или жилых строений, принадлежащих им на праве собственности, в том числе общей (долевой), либо предоставленные им по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения (далее - пострадавшие граждане).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, утраченном в результате чрезвычайной ситуации, его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены собственником в качестве члена семьи.
В целях реализации настоящего Порядка факт проживания в жилом помещении подтверждается регистрацией по месту жительства в жилых помещениях, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка по состоянию на 14 июня 2014 года.
1.3. Уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком является отдел по делам ГО и ЧС администрации муниципального образования Туапсинский район (Клещенок) (далее - уполномоченный орган).
1.4. Пострадавшие граждане принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
Пострадавшие граждане имеют право использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения в собственность либо доли в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком.
Пострадавшие граждане имеют право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.
1.5. Граждане, утратившие жилые помещения, имеют право на получение социальной выплаты при условии безвозмездной передачи ими в собственность городского или сельского поселений земельных участков и расположенных на них, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, объектов недвижимости, сооружений и объектов незавершенного строительства, принадлежащих указанным гражданам на праве собственности, либо отказа от иных прав на указанное имущество в пользу городского или сельского поселения, а также расторжения действующих договоров аренды земельных участков, в случае если земельные участки, на которых расположены пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации объекты недвижимости, использовались на основании заключенных в установленном порядке договоров аренды.
1.6. Социальная выплата осуществляется на условиях софинансирования из бюджета Краснодарского края при поступлении субсидий на предоставление социальных выплат на приобретение жилых помещений или жилых строений взамен утраченных в результате чрезвычайной ситуации:
- бюджет муниципального образования Туапсинский район - 1%;
- бюджет Краснодарского края - 99%
от стоимости помещений после поступления средств из бюджета Краснодарского края
1.7. Размер социальной выплаты рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, предусмотренной настоящим пунктом, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации по Краснодарскому краю на дату утверждения администрацией муниципального образования Туапсинский район списка граждан, лишившихся жилья в результате чрезвычайной ситуации, и изменению в дальнейшем не подлежит.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты пострадавшим гражданам устанавливается в размере из расчета 33 квадратных метра на одинокого гражданина, 42 квадратных метра на семью из 2 человек, по 18 квадратных метров на 1 члена семьи из 3 и более человек.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
2.1. Списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, формируются уполномоченным органом из числа пострадавших граждан на основании их заявления по форме согласно приложению № 1 (не приводится) к настоящему Порядку и утверждаются правовым актом администрации муниципального образования Туапсинский район.
2.2. Заявление подается персонально гражданином - собственником жилого помещения либо собственниками в случае, если жилое помещение, участок находятся в общей (долевой) собственности, а в случае отсутствия собственника - любым из дееспособных членом семьи.
В случае если утраченное жилое помещение принадлежало нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, заявление о включении граждан в список подается собственниками совместно.
Заявление подается по форме согласно приложению № 1 (не приводится) к настоящему Порядку.
Указанное заявление также подписывается всеми членами семьи, совместно приживающими с заявителем в утраченных жилых помещениях по состоянию на 14 июня 2014 года.
2.3. К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, утратившего жилое помещение, и членов его семьи;
- адресная справка, содержащая сведения о регистрации заявителя по месту жительства и всех членов его семьи, совместно проживающих с ним в утраченных жилых помещениях по состоянию на 14 июня 2014 года;
- справка о составе семьи;
- выписка из единого государственного реестра прав об отсутствии иного жилья на территории Российской Федерации на собственника и всех членов семьи (далее - выписка ЕГРП);
- справка филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" по Туапсинскому району о наличии (отсутствии) в собственности иных жилых помещений на собственника и всех членов семьи (далее - справка БТИ);
- информация о непредставлении заявителю ранее мер государственной поддержки (в том числе жилищных сертификатов) - предоставляется органом местного самоуправления.
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают выписки из ЕГРП и справки БТИ о наличии (отсутствии) в собственности иных жилых помещений на собственника и всех членов семьи. В целях ускорения процесса получения данных документов получатели социальной выплаты вправе самостоятельно обратиться за получением справки БТИ и выписки из ЕГРП.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
3.1. После утверждения администрацией муниципального образования Туапсинский район списка граждан, лишившихся в результате чрезвычайной ситуации жилых помещений, гражданин подает заявление о предоставлении социальной выплаты в уполномоченный орган по форме согласно приложению № 2 (не приводится) к настоящему Порядку.
3.2. Администрация муниципального образования Туапсинский район в пятидневный срок после получения информации о выделении администрации муниципального образования Туапсинский район средств из краевого бюджета принимает решение о предоставлении социальной выплаты путем принятия соответствующего правового акта и выдает пострадавшим гражданам, проживавшим в жилых помещениях, пострадавших от чрезвычайной ситуации, извещения о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 3 (не приводится) к настоящему Порядку.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Право на использование социальной выплаты должно быть реализовано в течение шести месяцев с даты выдачи пострадавшему гражданину извещения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка (далее - гражданин - получатель социальной выплаты).
4.2. Пострадавшие граждане в пределах срока, указанного в пункте 4.1 настоящего Порядка, имеют право приобрести в собственность на территории Краснодарского края у любых физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 28 и частью 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, или юридических лиц (одного или нескольких) жилое(ые) помещение(я) (комнату, квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома), в том числе с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен такой жилой дом (часть жилого дома), либо долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
4.3. Жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Не допускается приобретение жилого помещения:
- признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;
- общей площадью, размер которой в расчете на гражданина и каждого члена его семьи - получателя социальной выплаты - менее учетной нормы площади жилого помещения, определяемой органом местного самоуправления по месту жительства гражданина, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации;
- в многоквартирном доме (жилом доме), не введенном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.
Подбор жилого помещения в целях его приобретения либо приобретения доли в праве общей долевой собственности на него осуществляется гражданином - получателем социальной выплаты - самостоятельно.
4.4. Для оплаты приобретаемого жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) гражданин - получатель социальной выплаты - представляет в уполномоченный орган:
- оригинал договора купли-продажи приобретенного жилого помещения (далее - договор на жилое помещение);
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и оригинал для сличения (далее - свидетельство);
- оригинал и копию документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), превышающей размер социальной выплаты (в случае необходимости);
- копию технического (кадастрового) паспорта на приобретенное жилое помещение.
Уполномоченный орган проводит проверку приобретаемого жилого помещения на предмет отсутствия решения о признании данного жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания).
Копии документов заверяются в установленном законодательством порядке.
4.5. Для целей настоящего Порядка договор на жилое помещение должен соответствовать следующим условиям:
- должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой) платежа;
- условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет зачисляться сумма социальной выплаты;
- должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.6. Социальная выплата перечисляется после оплаты гражданином - получателем социальной выплаты - части стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, в случае если цена договора превышает размер предоставленной социальной выплаты.
4.7. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня получения от гражданина - получателя социальной выплаты - документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям настоящего Порядка.
По результатам проверки, при отсутствии оснований для отказа, уполномоченный орган направляет документы в отдел бухгалтерского учета администрации муниципального образования Туапсинский район для перечисления суммы социальной выплаты в соответствии с договором на приобретение жилого помещения продавцу в течение 10 рабочих дней.
Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца жилого помещения.
4.8. Основаниями для отказа в перечислении социальной выплаты на приобретенное жилое помещение являются:
- непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 4.3 настоящего раздела;
- представление договора на жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение), не соответствующего требованиям, установленным в пункте 4.4 настоящего Порядка.
4.9. По истечении срока, установленного для использования права на получение социальной выплаты, оплата договоров на жилое помещение осуществляется в случае, если до его истечения:
- уполномоченный орган принял договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;
- в уполномоченный орган представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с даты истечения срока, указанного в расписке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.10. Уполномоченный орган ведет реестр предоставленных социальных выплат.
4.11. Форма реестра и порядок его ведения устанавливаются уполномоченным органом.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Социальная выплата считается предоставленной пострадавшим гражданам, гражданину и членам его семьи, чьи жилые помещения пострадали от чрезвычайной ситуации и признаны непригодными для проживания, с момента перечисления отделом бухгалтерского учета администрации муниципального образования Туапсинский район средств для оплаты приобретаемого жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) на счет продавца жилого помещения.
5.2. При выявлении замечаний по оформлению представленных документов (обнаружение ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей) и неполноты сведений, представленных пострадавшими гражданами, которые не могут быть основанием для отказа, Уполномоченным органом принимается решение о приостановлении рассмотрения документов, которое в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляется заинтересованным лицам.
Пострадавший гражданин в течение 15 дней со дня уведомления должен устранить выявленные замечания. В случае если в указанный срок замечания не устранены, лицо не включается в список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, о чем письменно уведомляется.
5.3. Действия (бездействие) и (или) решения уполномоченного органа могут быть обжалованы заинтересованными лицами в досудебном или судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Начальник отдела по делам
ГО и ЧС администрации
муниципального образования
Туапсинский район
С.В.КЛЕЩЕНОК
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2015 г. № 1033
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СЕМЬЯМ ГРАЖДАН, УТРАТИВШИМ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ВЫЗВАННОГО СИЛЬНЫМИ
ЛИВНЯМИ 14 ИЮНЯ 2014 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", Законом Краснодарского края от 13 июля 1998 года № 135-КЗ "О защите населения и территорий Краснодарского края от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26 мая 2014 года № 154-р "О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края", в связи с необходимостью обеспечения жилыми помещениями граждан, утративших жилые помещения в результате наводнения, вызванного сильными ливнями 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район, постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений семьям граждан, утратившим жилые помещения в результате наводнения, вызванного сильными ливнями 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район (прилагается).
2. Отделу информатизации и связи управления транспорта и связи администрации муниципального образования Туапсинский район (Чубуков) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Туапсинский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Туапсинский район А.А. Алексеенко.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования
Туапсинский район
В.В.ЛЫБАНЕВ
Приложение
Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
Туапсинский район
от 2 апреля 2015 г. № 1033
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СЕМЬЯМ ГРАЖДАН, УТРАТИВШИХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ВЫЗВАННОГО СИЛЬНЫМИ ЛИВНЯМИ
14 ИЮНЯ 2014 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений семьям граждан, утративших жилые помещения, в результате наводнения, вызванного сильными ливнями (далее - чрезвычайная ситуация) 14 июня 2014 года на территории муниципального образования Туапсинский район.
1.2. Право на получение указанной социальной поддержки имеют граждане и (или) члены их семей, утратившие в результате чрезвычайной ситуации жилые помещения (жилое помещение), принадлежащие им на праве индивидуальной или общей (долевой) собственности, постоянно проживающие в утраченных жилых помещениях по состоянию на 14 июня 2014 года и не имеющие иных жилых помещений или жилых строений, принадлежащих им на праве собственности, в том числе общей (долевой), либо предоставленные им по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения (далее - пострадавшие граждане).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, утраченном в результате чрезвычайной ситуации, его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены собственником в качестве члена семьи.
В целях реализации настоящего Порядка факт проживания в жилом помещении подтверждается регистрацией по месту жительства в жилых помещениях, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка по состоянию на 14 июня 2014 года.
1.3. Уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком является отдел по делам ГО и ЧС администрации муниципального образования Туапсинский район (Клещенок) (далее - уполномоченный орган).
1.4. Пострадавшие граждане принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
Пострадавшие граждане имеют право использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения в собственность либо доли в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком.
Пострадавшие граждане имеют право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.
1.5. Граждане, утратившие жилые помещения, имеют право на получение социальной выплаты при условии безвозмездной передачи ими в собственность городского или сельского поселений земельных участков и расположенных на них, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, объектов недвижимости, сооружений и объектов незавершенного строительства, принадлежащих указанным гражданам на праве собственности, либо отказа от иных прав на указанное имущество в пользу городского или сельского поселения, а также расторжения действующих договоров аренды земельных участков, в случае если земельные участки, на которых расположены пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации объекты недвижимости, использовались на основании заключенных в установленном порядке договоров аренды.
1.6. Социальная выплата осуществляется на условиях софинансирования из бюджета Краснодарского края при поступлении субсидий на предоставление социальных выплат на приобретение жилых помещений или жилых строений взамен утраченных в результате чрезвычайной ситуации:
- бюджет муниципального образования Туапсинский район - 1%;
- бюджет Краснодарского края - 99%
от стоимости помещений после поступления средств из бюджета Краснодарского края
1.7. Размер социальной выплаты рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, предусмотренной настоящим пунктом, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации по Краснодарскому краю на дату утверждения администрацией муниципального образования Туапсинский район списка граждан, лишившихся жилья в результате чрезвычайной ситуации, и изменению в дальнейшем не подлежит.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты пострадавшим гражданам устанавливается в размере из расчета 33 квадратных метра на одинокого гражданина, 42 квадратных метра на семью из 2 человек, по 18 квадратных метров на 1 члена семьи из 3 и более человек.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
2.1. Списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, формируются уполномоченным органом из числа пострадавших граждан на основании их заявления по форме согласно приложению № 1 (не приводится) к настоящему Порядку и утверждаются правовым актом администрации муниципального образования Туапсинский район.
2.2. Заявление подается персонально гражданином - собственником жилого помещения либо собственниками в случае, если жилое помещение, участок находятся в общей (долевой) собственности, а в случае отсутствия собственника - любым из дееспособных членом семьи.
В случае если утраченное жилое помещение принадлежало нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, заявление о включении граждан в список подается собственниками совместно.
Заявление подается по форме согласно приложению № 1 (не приводится) к настоящему Порядку.
Указанное заявление также подписывается всеми членами семьи, совместно приживающими с заявителем в утраченных жилых помещениях по состоянию на 14 июня 2014 года.
2.3. К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, утратившего жилое помещение, и членов его семьи;
- адресная справка, содержащая сведения о регистрации заявителя по месту жительства и всех членов его семьи, совместно проживающих с ним в утраченных жилых помещениях по состоянию на 14 июня 2014 года;
- справка о составе семьи;
- выписка из единого государственного реестра прав об отсутствии иного жилья на территории Российской Федерации на собственника и всех членов семьи (далее - выписка ЕГРП);
- справка филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" по Туапсинскому району о наличии (отсутствии) в собственности иных жилых помещений на собственника и всех членов семьи (далее - справка БТИ);
- информация о непредставлении заявителю ранее мер государственной поддержки (в том числе жилищных сертификатов) - предоставляется органом местного самоуправления.
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают выписки из ЕГРП и справки БТИ о наличии (отсутствии) в собственности иных жилых помещений на собственника и всех членов семьи. В целях ускорения процесса получения данных документов получатели социальной выплаты вправе самостоятельно обратиться за получением справки БТИ и выписки из ЕГРП.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
3.1. После утверждения администрацией муниципального образования Туапсинский район списка граждан, лишившихся в результате чрезвычайной ситуации жилых помещений, гражданин подает заявление о предоставлении социальной выплаты в уполномоченный орган по форме согласно приложению № 2 (не приводится) к настоящему Порядку.
3.2. Администрация муниципального образования Туапсинский район в пятидневный срок после получения информации о выделении администрации муниципального образования Туапсинский район средств из краевого бюджета принимает решение о предоставлении социальной выплаты путем принятия соответствующего правового акта и выдает пострадавшим гражданам, проживавшим в жилых помещениях, пострадавших от чрезвычайной ситуации, извещения о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 3 (не приводится) к настоящему Порядку.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Право на использование социальной выплаты должно быть реализовано в течение шести месяцев с даты выдачи пострадавшему гражданину извещения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка (далее - гражданин - получатель социальной выплаты).
4.2. Пострадавшие граждане в пределах срока, указанного в пункте 4.1 настоящего Порядка, имеют право приобрести в собственность на территории Краснодарского края у любых физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 28 и частью 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, или юридических лиц (одного или нескольких) жилое(ые) помещение(я) (комнату, квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома), в том числе с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен такой жилой дом (часть жилого дома), либо долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
4.3. Жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Не допускается приобретение жилого помещения:
- признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;
- общей площадью, размер которой в расчете на гражданина и каждого члена его семьи - получателя социальной выплаты - менее учетной нормы площади жилого помещения, определяемой органом местного самоуправления по месту жительства гражданина, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации;
- в многоквартирном доме (жилом доме), не введенном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.
Подбор жилого помещения в целях его приобретения либо приобретения доли в праве общей долевой собственности на него осуществляется гражданином - получателем социальной выплаты - самостоятельно.
4.4. Для оплаты приобретаемого жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) гражданин - получатель социальной выплаты - представляет в уполномоченный орган:
- оригинал договора купли-продажи приобретенного жилого помещения (далее - договор на жилое помещение);
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и оригинал для сличения (далее - свидетельство);
- оригинал и копию документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), превышающей размер социальной выплаты (в случае необходимости);
- копию технического (кадастрового) паспорта на приобретенное жилое помещение.
Уполномоченный орган проводит проверку приобретаемого жилого помещения на предмет отсутствия решения о признании данного жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания).
Копии документов заверяются в установленном законодательством порядке.
4.5. Для целей настоящего Порядка договор на жилое помещение должен соответствовать следующим условиям:
- должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой) платежа;
- условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет зачисляться сумма социальной выплаты;
- должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.6. Социальная выплата перечисляется после оплаты гражданином - получателем социальной выплаты - части стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, в случае если цена договора превышает размер предоставленной социальной выплаты.
4.7. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня получения от гражданина - получателя социальной выплаты - документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям настоящего Порядка.
По результатам проверки, при отсутствии оснований для отказа, уполномоченный орган направляет документы в отдел бухгалтерского учета администрации муниципального образования Туапсинский район для перечисления суммы социальной выплаты в соответствии с договором на приобретение жилого помещения продавцу в течение 10 рабочих дней.
Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца жилого помещения.
4.8. Основаниями для отказа в перечислении социальной выплаты на приобретенное жилое помещение являются:
- непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 4.3 настоящего раздела;
- представление договора на жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение), не соответствующего требованиям, установленным в пункте 4.4 настоящего Порядка.
4.9. По истечении срока, установленного для использования права на получение социальной выплаты, оплата договоров на жилое помещение осуществляется в случае, если до его истечения:
- уполномоченный орган принял договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;
- в уполномоченный орган представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с даты истечения срока, указанного в расписке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.10. Уполномоченный орган ведет реестр предоставленных социальных выплат.
4.11. Форма реестра и порядок его ведения устанавливаются уполномоченным органом.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Социальная выплата считается предоставленной пострадавшим гражданам, гражданину и членам его семьи, чьи жилые помещения пострадали от чрезвычайной ситуации и признаны непригодными для проживания, с момента перечисления отделом бухгалтерского учета администрации муниципального образования Туапсинский район средств для оплаты приобретаемого жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) на счет продавца жилого помещения.
5.2. При выявлении замечаний по оформлению представленных документов (обнаружение ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей) и неполноты сведений, представленных пострадавшими гражданами, которые не могут быть основанием для отказа, Уполномоченным органом принимается решение о приостановлении рассмотрения документов, которое в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляется заинтересованным лицам.
Пострадавший гражданин в течение 15 дней со дня уведомления должен устранить выявленные замечания. В случае если в указанный срок замечания не устранены, лицо не включается в список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, о чем письменно уведомляется.
5.3. Действия (бездействие) и (или) решения уполномоченного органа могут быть обжалованы заинтересованными лицами в досудебном или судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Начальник отдела по делам
ГО и ЧС администрации
муниципального образования
Туапсинский район
С.В.КЛЕЩЕНОК
------------------------------------------------------------------