УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 16 февраля 2015 г. № 29

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. КРОПОТКИН, УЛ. КРАСНАЯ, 103,
ЛИТ. А, Б

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", расположенного по адресу: г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б:
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 1);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 4);
5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 5);
6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 6);
7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 7);
8) схему градостроительных регламентов с установленными режимами использования земель на территории зон охраны границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б (приложение № 8);
9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б, и правовой режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия (приложение № 9).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б);
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего Приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в администрацию г. Кропоткина;
3) официальное опубликование настоящего Приказа;
4) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в.", г. Кропоткин, ул. Красная, 103, лит. А, Б в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
5. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 1

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.",
Г. КРОПОТКИН, УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 2

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.",
Г. КРОПОТКИН, УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Граница территории объекта культурного наследия "Дом жилой, нач. XX в." проходит от точки 6, соответствующей западному углу здания, на северо-восток до точки 1, соответствующей западному углу здания, расположенного по ул. Красной, № 101, далее на юго-восток до точки 4, расположенной на дворовой территории земельного участка № 101, затем на юго-запад до точки 5, расположенной на границе земельного участка памятника; далее на северо-запад по границе земельного участка до исходной точки 6.
Площадь территории - 0,09 га.

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории
объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
6
522225,56
2267288,88
1
522231,14
2267316,69
4
522196,55
2267322,99
5
522192,03
2267294,69
6
522225,56
2267288,88

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 3

Утвержден
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.", Г. КРОПОТКИН,
УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, нач. XX в." установлен режим использования земель историко-культурного назначения.
Разрешается:
реставрация, консервация, ремонт, приспособление помещений памятника с учетом сохранения предмета охраны; благоустройство территории с условием сохранения предмета охраны, реконструкция инженерных сетей и дорог в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Запрещается:
снос памятника, изменение объемно-пространственных характеристик, строительство на территории памятника.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 4

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.",
Г. КРОПОТКИН, УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 5

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.",
Г. КРОПОТКИН, УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в." проходит от точки 11, соответствующей восточному углу здания по ул. Красной, № 99, затем на северо-восток вдоль фасада до точки 6, соответствующей западному углу здания № 103, лит. Б, далее на юго-восток по границе земельного участка до точки 5, затем на юго-запад по границе земельного участка до точки 13, затем на северо-запад до исходной точки 11.
Площадь территории - 0,04 га.

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории
объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
11
522222,95
2267275,14
6
522225,56
2267288,88
5
522192,03
2267294,69
13
522189,03
2267281,45
11
522222,95
2267275,14

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 6

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.", Г. КРОПОТКИН,
УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 7

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.", Г. КРОПОТКИН,
УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в." проходит от точки 11, соответствующей восточному углу здания по ул. Красной, № 99, затем на северо-восток вдоль фасада до точки 6, соответствующей западному углу здания № 103, лит. Б, далее на юго-восток по границе земельного участка до точки 5, затем на юго-запад по границе земельного участка до точки 13, затем на северо-запад до исходной точки 11.
Площадь территории - 0,04 га.

Координаты характерных (поворотных) точек границы
территории объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
11
522222,95
2267275,14
6
522225,56
2267288,88
5
522192,03
2267294,69
13
522189,03
2267281,45
11
522222,95
2267275,14

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 8

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

СХЕМА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ С УСТАНОВЛЕННЫМИ РЕЖИМАМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОН ОХРАНЫ ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.", Г. КРОПОТКИН,
УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 9

Утверждены
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 16 февраля 2015 г. № 29

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.",
Г. КРОПОТКИН, УЛ. КРАСНАЯ, 103, ЛИТ. А, Б, И ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории объекта
культурного наследия регионального значения "Дом жилой,
начало XX в."

Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, начало XX в." устанавливается режим охраны Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия". Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию памятника, поскольку это земли историко-культурного назначения. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании Правового режима использования участка в границах территории объекта культурного наследия.
В границах режима, соответствующего территории памятника, разрешается:
- реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия регионального значения Краснодарского края;
- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе; рекреационная зона.
Запрещается:
- снос памятника, строительство, изменение его объемно-пространственных характеристик, размещение рекламы.

Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории охранной зоны
объекта культурного наследия регионального значения
"Дом жилой, начало XX в."

1. Индекс охранной зоны объекта культурного - Р2.
2. Площадь зоны - 0,14 га.
3. Режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия":
Запрещается:
- строительство новых зданий и сооружений;
- размещение или хранение огнеопасных материалов и материалов;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), информационных и рекламных стендов;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- проведения работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- установка охранных и мемориальных досок;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Красная, 103.
5. Капитальных строений: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок № 3.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
7.6
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
0
7.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0
7.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия в соответствии с выводами ландшафтно-композиционного анализа
7.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
запрещается проведение работ без предварительных археологических полевых работ
7.13
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрет
7.15
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
в соответствии с результатами археологических полевых работ
7.16
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
в рамках существующих
7.17
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия - сохранение незастроенного пространства
7.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
в рамках существующих
7.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Допускается реконструкция с учетом визуального восприятия объекта
7.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22
Иные требования
не устанавливаются

6.3. Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, нач. XX в.".
1. Индекс зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3;
общая площадь зоны регулирования - 0,08 га.
2. Режим использования земель в границах зоны - "Ограниченное преобразование":
- сохранение исторических линий застройки улиц;
- возведение капитальных сооружений с учетом регламентов;
- возможно размещение подземных парковок или др. сооружений;
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его природной среде;
- реконструкция благоустройства и озеленения территории в соответствии с параметрами памятника;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- запрещается проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.
3. Номер регламентного участка: 4.
4. Адрес участка: ул. Красная, 99, 97.
5. Объекты капитального строительства: ул. Красная, 99, 97.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 4.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
7.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
0 м
7.6
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
10 м
7.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
обеспечение сохранения бассейна видимости
7.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
допускается реконструкция
7.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
требуется согласование в индивидуальном порядке с государственным органом по охране культурного наследия
7.15
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
нет
7.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
нет
7.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Реконструкция в соответствии с параметрами памятника
7.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22
Иные требования


8. Объекты капитального строительства по ул. Красной, 97, 99.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
8.1.1
Местоположение на участке
по линии застройки квартала
8.1.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
реконструкция при условии сохранения масштаба членений элементов фасада и обеспечения оптимального цветового сочетания с памятником
8.1.3
Конфигурация плана
прямоугольная
8.1.4
Высотная отметка (относительная и абсолютная)
относит. отм. +10,0 м (абс. отм. + 90,0 м)
8.1.5
Архитектурно-стилевое решение
допускается реконструкция по согласованию с госорганом
8.1.6
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)
не регламентируются
8.1.7
Основные строительные и отделочные материалы
в рамках сложившегося стилевого решения
8.1.8
Цветовое решение
в соответствии с общим колористическим решением квартала и прилегающей застройки
8.1.9
Иные требования


Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ


------------------------------------------------------------------