УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 26 января 2015 г. № 13

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ,
1962 Г." (ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ),
УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1 (УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар:
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 1);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 4);
5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 5);
6) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 6);
7) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар (приложение № 7).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар;
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего Приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Краснодар;
3) официальное опубликование настоящего Приказа;
4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1962 г." (Памятник Владимиру Ильичу Ленину), расположенного по адресу: ул. Селезнева, 1 (ул. Стасова, 174/8), г. Краснодар для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
5. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 1

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 2

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Граница территории объекта культурного наследия зафиксирована 4 поворотными точками и проходит по периметру основания памятника от точки 1 на расстояние 1,7 м в восточном направлении до точки 2; далее от точки 2 на расстояние 2,0 м в южном направлении до точки 3; далее от точки 3 на расстояние 1,7 м в западном направлении до точки 4; далее от точки 4 на расстояние 2,0 м в северном направлении до исходной точки 1.
Площадь территории объекта культурного наследия 3,0 кв.м.

Каталог координат характерных (поворотных) точек границы
территории объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
Y
X
1
1383685,11
477579,80
2
1383686,78
477579,81
3
1383686,81
477577,85
4
1383685,13
477577,84
1
1383685,11
477579,80

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 3

Утвержден
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения.
Разрешается:
- реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе.
Запрещается:
- снос памятника, строительство, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 4

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 5

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Границы охранной зоны объекта культурного наследия зафиксированы 10 поворотными точками.
Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границей территории памятника и зафиксирована 4 поворотными точками и проходит по периметру основания памятника от точки 1 на расстояние 1,7 м в восточном направлении до точки 2; далее от точки 2 на расстояние 2,0 м в южном направлении до точки 3; далее от точки 3 на расстояние 1,7 м в западном направлении до точки 4; далее от точки 4 на расстояние 2,0 м в северном направлении до точки 1.
Внешняя граница охранной зоны зафиксирована 6 поворотными точками и проходит от точки 5 на расстояние 28,0 м в восточном направлении до точки 6; далее от точки 6 на расстояние 17,8 м в юго-восточном направлении до точки 7; далее от точки 7 на расстояние 12,0 м в южном направлении до точки 8; далее от точки 8 на расстояние 17,8 м в юго-западном направлении до точки 9; далее от точки 9 на расстояние 28,0 м в западном направлении до точки 10; далее от точки 10 на расстояние 37,7 м в северном направлении до точки 5.
Площадь территории - 1312,0 кв.м.

Каталог координат характерных (поворотных) точек границы
охранной зоны объекта культурного наследия

Внутренний контур охранной зоны

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
Y
X
1
1383685,11
477578,80
2
1383686,79
477579,81
3
1383686,81
477577,85
4
1383685,13
477577,84
1
1383685,11
477579,80

Внешний контур охранной зоны

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
Y
X
5
1383662,38
477596,81
6
1383689,92
477596,99
7
1383702,19
477584,40
8
1383702,34
477572,66
9
1383690,31
477560,02
10
1383662,76
477559,79
5
1383662,38
477596,81

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 6

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Рисунок не приводится.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ





Приложение № 7

Утверждены
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 26 января 2015 г. № 13

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И.ЛЕНИНУ, 1962 Г."
(ПАМЯТНИК ВЛАДИМИРУ ИЛЬИЧУ ЛЕНИНУ), УЛ. СЕЛЕЗНЕВА, 1
(УЛ. СТАСОВА, 174/8), Г. КРАСНОДАР

Для территории объекта культурного наследия устанавливается режим охраны Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия". Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию памятника, поскольку это земли историко-культурного назначения. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании Правового режима использования участка в границах территории объекта культурного наследия.
В границах режима, соответствующего территории памятника, разрешается:
- реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе.
Запрещается:
- снос памятника, строительство, изменение его объемно-пространственных характеристик.
Для охранной зоны объекта культурного наследия - регламентный участок № 1 - определен режим Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия", общие требования которого включают:
- запрет нового строительства;
- запрет на размещение автостоянок;
- запрет на размещение временных сооружений;
- запрет на размещение рекламы;
- благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия.
Для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - регламентный участок № 2 - определен режим Р3 - "Ограниченное преобразование", общие требования которого включают:
- сохранение линий застройки улицы;
- благоустройство и озеленение территории, не противоречащее сложившейся планировочной структуре;
- ограничение на размещение рекламы: по согласованию с государственным органом по охране объектов культурного наследия;
- все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с государственным органом по охране объектов культурного наследия.

Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории охранной зоны
объекта культурного наследия


1. Индекс охранной зоны объекта культурного - Р2.
2. Площадь охранной зоны - 0,02066 га.
3. Режим использования земель в границах зоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия":
- запрет нового строительства;
- запрет на размещение автостоянок;
- запрет на размещение временных сооружений;
- запрет на размещение рекламы;
- благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия.
4. Номер регламентного участка: 1.
5. Адрес участка: территория перед главным фасадом здания по ул. Стасова, 180; проезжая часть и тротуар ул. Стасова, прилегающие к территории памятника.
6. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры: регламентный участок 1.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
7.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
7.6
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
нет
7.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
в соответствии с выводами визуального анализа
7.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
запрет на размещение рекламы
7.15
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
в рамках существующих
7.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
в рамках существующих
7.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
в рамках существующих
7.22
Иные требования
запрет на размещение автостоянок

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ


------------------------------------------------------------------