Закон Краснодарского края от 04.03.2015 N 3123-КЗ "О предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения масштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения"
4 марта 2015 года N 3123-КЗ
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
(РЕАЛИЗАЦИИ) МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания
Краснодарского края
от 25 февраля 2015 года
Список изменяющих документов
(в ред. Законов Краснодарского края
от 10.06.2015 № 3181-КЗ, от 06.11.2015 № 3263-КЗ)
Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края.
Статья 1. Критерии для масштабных инвестиционных проектов, под которые предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов допускается при соблюдении одного из следующих условий:
а) если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство объектов, размещение которых позволит значительно увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее чем на:
10 рабочих мест на территории поселения с численностью до 5 тысяч человек;
15 рабочих мест на территории поселения с численностью от 5 тысяч до 10 тысяч человек;
20 рабочих мест на территории поселения с численностью свыше 10 тысяч человек;
25 рабочих мест на территории поселения, являющегося районным центром;
50 рабочих мест на территории городского округа;
б) если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство объектов, размещение которых позволит значительно увеличить ежегодные поступления налогов, зачисляемых в бюджет муниципального образования, на территории которого они размещены, но не менее чем на:
200 тысяч рублей на территории поселения с численностью до 5 тысяч человек;
300 тысяч рублей на территории поселения с численностью от 5 тысяч до 10 тысяч человек;
400 тысяч рублей на территории поселения с численностью свыше 10 тысяч человек;
500 тысяч рублей на территории поселения, являющегося районным центром;
1 миллион рублей на территории городского округа;
в) если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами предусматривают, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением занятых лесополосами, рисовыми оросительными системами, состоящими из каналов оросительной и водоотводной сети, сооружений (водозаборов, насосных станций, отстойников), сети дорог, оборудования и построек для нужд эксплуатации и предназначенными для орошения риса и сопутствующих культур севооборота) будут использоваться арендаторами для:
развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров, рыбоводства;
производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур не менее указанных в статье 7 Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края";
создания питомников для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;
(пп. "в" в ред. Закона Краснодарского края от 06.11.2015 № 3263-КЗ)
г) если земельные участки предназначены для строительства индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций.
Статья 2. Критерий для объектов социально-культурного назначения, под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Критерием для объектов социально-культурного назначения, под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, является включение данных объектов в государственные программы Краснодарского края или муниципальные программы городских или сельских поселений, городских округов, муниципальных районов.
Статья 3. Критерий для объектов коммунально-бытового назначения под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Критерием для объектов коммунально-бытового назначения, под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, является включение данных объектов в государственные программы Краснодарского края или муниципальные программы городских округов, муниципальных районов.
Статья 3.1. Порядок принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
(в ред. Закона Краснодарского края от 06.11.2015 № 3263-КЗ)
Порядок принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, утверждается нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.
Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года.
Глава администрации
(губернатор)
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
г. Краснодар
4 марта 2015 года
№ 3123-КЗ
------------------------------------------------------------------
4 марта 2015 года N 3123-КЗ
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
(РЕАЛИЗАЦИИ) МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания
Краснодарского края
от 25 февраля 2015 года
Список изменяющих документов
(в ред. Законов Краснодарского края
от 10.06.2015 № 3181-КЗ, от 06.11.2015 № 3263-КЗ)
Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края.
Статья 1. Критерии для масштабных инвестиционных проектов, под которые предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов допускается при соблюдении одного из следующих условий:
а) если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство объектов, размещение которых позволит значительно увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее чем на:
10 рабочих мест на территории поселения с численностью до 5 тысяч человек;
15 рабочих мест на территории поселения с численностью от 5 тысяч до 10 тысяч человек;
20 рабочих мест на территории поселения с численностью свыше 10 тысяч человек;
25 рабочих мест на территории поселения, являющегося районным центром;
50 рабочих мест на территории городского округа;
б) если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство объектов, размещение которых позволит значительно увеличить ежегодные поступления налогов, зачисляемых в бюджет муниципального образования, на территории которого они размещены, но не менее чем на:
200 тысяч рублей на территории поселения с численностью до 5 тысяч человек;
300 тысяч рублей на территории поселения с численностью от 5 тысяч до 10 тысяч человек;
400 тысяч рублей на территории поселения с численностью свыше 10 тысяч человек;
500 тысяч рублей на территории поселения, являющегося районным центром;
1 миллион рублей на территории городского округа;
в) если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами предусматривают, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением занятых лесополосами, рисовыми оросительными системами, состоящими из каналов оросительной и водоотводной сети, сооружений (водозаборов, насосных станций, отстойников), сети дорог, оборудования и построек для нужд эксплуатации и предназначенными для орошения риса и сопутствующих культур севооборота) будут использоваться арендаторами для:
развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров, рыбоводства;
производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур не менее указанных в статье 7 Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края";
создания питомников для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;
(пп. "в" в ред. Закона Краснодарского края от 06.11.2015 № 3263-КЗ)
г) если земельные участки предназначены для строительства индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций.
Статья 2. Критерий для объектов социально-культурного назначения, под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Критерием для объектов социально-культурного назначения, под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, является включение данных объектов в государственные программы Краснодарского края или муниципальные программы городских или сельских поселений, городских округов, муниципальных районов.
Статья 3. Критерий для объектов коммунально-бытового назначения под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Критерием для объектов коммунально-бытового назначения, под размещение (реализацию) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, является включение данных объектов в государственные программы Краснодарского края или муниципальные программы городских округов, муниципальных районов.
Статья 3.1. Порядок принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
(в ред. Закона Краснодарского края от 06.11.2015 № 3263-КЗ)
Порядок принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, утверждается нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.
Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года.
Глава администрации
(губернатор)
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
г. Краснодар
4 марта 2015 года
№ 3123-КЗ
------------------------------------------------------------------