Постановление Администрации муниципального образования г. Краснодар от 01.07.2015 N 4919 "Об утверждении типового договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования город Краснодар, закрепленным за муниципальным учреждением на праве оперативного управления"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. № 4919
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
В соответствии с Решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 № 63 п.8 "О Положении о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар", в целях оптимизации механизма взаиморасчетов между муниципальными учреждениями администрации муниципального образования город Краснодар постановляю:
1. Утвердить типовой договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования город Краснодар, закрепленным за муниципальным учреждением на праве оперативного управления (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на руководителей отраслевых и функциональных органов администрации муниципального образования город Краснодар, являющихся юридическими лицами.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 1 июля 2015 г. № 4919
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР, ЗАКРЕПЛЕННЫМ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
_____________________ г. г. Краснодар
Муниципальное учреждение ______________________________, именуемое далее "Ссудодатель", в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, с одной стороны, и муниципальное учреждение _____________________________, именуемое далее "Ссудополучатель", в лице ___________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, именуемые вместе в дальнейшем "Стороны", на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ___________ № ____ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель обязуется предоставлять в безвозмездное пользование Ссудополучателю недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления (далее - имущество), расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. ______________________, общей площадью ____ кв.м, в том числе:
N
п/п
Литер
Этаж
№ помещения по техническому паспорту
Площадь (кв.м)
Наименование по экспликации
<*>
основная
вспомогательная
--------------------------------
<*> Заполнить все графы таблицы.
1.2. Имущество предоставляется для осуществления Ссудополучателем уставной деятельности и используется по согласованному Сторонами расписанию (графику) пользования имуществом, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 2). При необходимости в указанное расписание могут вноситься изменения по согласованию Сторон.
1.3. Предоставление имущества оформляется актом, который подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 1).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, а также со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
2.1.2. Оплачивать коммунальные услуги и нести эксплуатационные расходы.
2.1.3. Предупредить Ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на это имущество. Неисполнение этой обязанности дает Ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
2.2. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом Ссудополучателя не позднее чем за один месяц.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. Пользоваться имуществом в соответствии с договором и целевым назначением имущества.
2.3.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, относиться к нему бережно, не допускать ухудшения его технических характеристик, при эксплуатации имущества соблюдать предусмотренные законодательством пожарные и санитарно-эпидемиологические требования.
2.3.3. В случае возникновения аварийных ситуаций при использовании имущества принимать все необходимые меры к их устранению, незамедлительно уведомлять об авариях Ссудодателя.
2.3.4. За 5 дней до прекращения договора, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном расторжении, уведомить об этом Ссудодателя путем вручения ему письменного сообщения.
2.3.5. Не производить перепланировок и переустройства имущества без письменного разрешения Ссудодателя и согласования с соответствующими органами. В случае обнаружения Ссудодателем таких перепланировок или переоборудования Ссудополучатель обязан устранить их в течение 10 дней с момента требования.
2.3.6. Не предоставлять имущество третьим лицам.
2.3.7. В случае расторжения (прекращения) договора все произведенные улучшения, составляющие принадлежность предоставляемого имущества, безвозмездно передать Ссудодателю.
2.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещение представителя Ссудодателя или иного уполномоченного представителя администрации муниципального образования город Краснодар.
2.3.9. При наличии в помещении общего имущества в многоквартирном доме обеспечить к такому имуществу круглосуточный доступ.
2.4. Ссудополучатель вправе:
2.4.1. Отказаться от настоящего договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
2.4.2. По договору с соответствующей организацией установить линию телефонной связи на срок действия договора.
3. Ответственность Сторон
3.1. За нарушение условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудополучатель несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу. В случае нанесения ущерба Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных независимым оценщиком в порядке, установленном действующим законодательством.
3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения предоставляемого в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором или с его назначением либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
4. Порядок изменения и расторжения договора
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью.
4.2. Досрочное расторжение настоящего договора возможно по соглашению Сторон.
4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях:
4.3.1. Если Ссудополучатель использует имущество не в соответствии с договором или назначением.
4.3.2. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию в исправном состоянии или содержанию имущества.
4.3.3. Если Ссудополучатель существенно ухудшает состояние имущества.
4.3.4. Если Ссудополучатель передал имущество третьему лицу.
4.3.5. Если Ссудополучатель произвел перепланировку и (или) переоборудование имущества без письменного разрешения Ссудодателя и согласования с соответствующими органами.
5. Срок действия договора
5.1. Срок действия договора определяется с __________ по _________.
6. Прочие условия
6.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки предоставленного имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо которые были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или при передаче имущества.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные договором уведомления не были произведены надлежащим образом.
6.4. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой из Сторон.
7. Адреса и реквизиты Сторон
Ссудодатель Ссудополучатель
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
_________________ Ф.И.О. директора _________________ Ф.И.О. директора
Директор департамента
образования администрации
муниципального образования
город Краснодар
А.С.НЕКРАСОВ
Приложение № 1
к проекту договора безвозмездного
пользования муниципальным
имуществом муниципального
образования город Краснодар,
закрепленным за муниципальным
учреждением на праве
оперативного управления
АКТ
_________________ г. г. Краснодар
Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________, именуемые далее
"Ссудодатель", в лице __________________________, действующего на основании
__________________________, с одной стороны, и ___________________________,
________________________________, именуемое далее "Ссудополучатель", в лице
__________________________, действующего на основании ____________________,
с другой стороны, именуемые вместе в дальнейшем "Стороны", составили
настоящий акт предоставления имущества о нижеследующем:
1. Ссудодатель в соответствии с договором безвозмездного пользования
имуществом муниципальных учреждений муниципального образования город
Краснодар (далее - Договор) предоставляет, а Ссудополучатель получает в
безвозмездное пользование имущество, в том числе:
N
п/п
Литер
Этаж
№ помещения по техническому паспорту
Площадь (кв.м)
Наименование по экспликации
основная
вспомогательная
расположенное по адресу: _________________________________________________.
2. На дату подписания настоящего акта имущество находится в состоянии,
соответствующем условиям Договора.
3. Настоящим актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, что
обязательства Сторон выполнены, у Сторон нет претензий к предоставляемому
имуществу.
4. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах, по два экземпляра для
каждой из Сторон.
Ссудодатель Ссудополучатель
_____________________________________ ____________________________________
(должность, подпись, (должность, подпись,
инициалы, фамилия) инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к проекту договора безвозмездного
пользования муниципальным
имуществом муниципального
образования город Краснодар,
закрепленным за муниципальным
учреждением на праве
оперативного управления
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ
Директор _____________________ Директор _____________________
(наименование Ссудодателя) (наименование Ссудополучателя)
_____________________________ ______________________________
"___" ________________ 20__ г. "___" ________________ 20__ г.
М.П. М.П.
РАСПИСАНИЕ (ГРАФИК)
ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ
_____________________________________
(наименование Ссудополучателя)
НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Наименование учреждения
понедельник
вторник
среда
четверг
пятница
суббота
воскресенье
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. № 4919
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
В соответствии с Решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 № 63 п.8 "О Положении о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар", в целях оптимизации механизма взаиморасчетов между муниципальными учреждениями администрации муниципального образования город Краснодар постановляю:
1. Утвердить типовой договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования город Краснодар, закрепленным за муниципальным учреждением на праве оперативного управления (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на руководителей отраслевых и функциональных органов администрации муниципального образования город Краснодар, являющихся юридическими лицами.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 1 июля 2015 г. № 4919
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР, ЗАКРЕПЛЕННЫМ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
_____________________ г. г. Краснодар
Муниципальное учреждение ______________________________, именуемое далее "Ссудодатель", в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, с одной стороны, и муниципальное учреждение _____________________________, именуемое далее "Ссудополучатель", в лице ___________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, именуемые вместе в дальнейшем "Стороны", на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ___________ № ____ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель обязуется предоставлять в безвозмездное пользование Ссудополучателю недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления (далее - имущество), расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. ______________________, общей площадью ____ кв.м, в том числе:
N
п/п
Литер
Этаж
№ помещения по техническому паспорту
Площадь (кв.м)
Наименование по экспликации
<*>
основная
вспомогательная
--------------------------------
<*> Заполнить все графы таблицы.
1.2. Имущество предоставляется для осуществления Ссудополучателем уставной деятельности и используется по согласованному Сторонами расписанию (графику) пользования имуществом, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 2). При необходимости в указанное расписание могут вноситься изменения по согласованию Сторон.
1.3. Предоставление имущества оформляется актом, который подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 1).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, а также со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
2.1.2. Оплачивать коммунальные услуги и нести эксплуатационные расходы.
2.1.3. Предупредить Ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на это имущество. Неисполнение этой обязанности дает Ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
2.2. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом Ссудополучателя не позднее чем за один месяц.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. Пользоваться имуществом в соответствии с договором и целевым назначением имущества.
2.3.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, относиться к нему бережно, не допускать ухудшения его технических характеристик, при эксплуатации имущества соблюдать предусмотренные законодательством пожарные и санитарно-эпидемиологические требования.
2.3.3. В случае возникновения аварийных ситуаций при использовании имущества принимать все необходимые меры к их устранению, незамедлительно уведомлять об авариях Ссудодателя.
2.3.4. За 5 дней до прекращения договора, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном расторжении, уведомить об этом Ссудодателя путем вручения ему письменного сообщения.
2.3.5. Не производить перепланировок и переустройства имущества без письменного разрешения Ссудодателя и согласования с соответствующими органами. В случае обнаружения Ссудодателем таких перепланировок или переоборудования Ссудополучатель обязан устранить их в течение 10 дней с момента требования.
2.3.6. Не предоставлять имущество третьим лицам.
2.3.7. В случае расторжения (прекращения) договора все произведенные улучшения, составляющие принадлежность предоставляемого имущества, безвозмездно передать Ссудодателю.
2.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещение представителя Ссудодателя или иного уполномоченного представителя администрации муниципального образования город Краснодар.
2.3.9. При наличии в помещении общего имущества в многоквартирном доме обеспечить к такому имуществу круглосуточный доступ.
2.4. Ссудополучатель вправе:
2.4.1. Отказаться от настоящего договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
2.4.2. По договору с соответствующей организацией установить линию телефонной связи на срок действия договора.
3. Ответственность Сторон
3.1. За нарушение условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудополучатель несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу. В случае нанесения ущерба Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных независимым оценщиком в порядке, установленном действующим законодательством.
3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения предоставляемого в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором или с его назначением либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
4. Порядок изменения и расторжения договора
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью.
4.2. Досрочное расторжение настоящего договора возможно по соглашению Сторон.
4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях:
4.3.1. Если Ссудополучатель использует имущество не в соответствии с договором или назначением.
4.3.2. Если Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию в исправном состоянии или содержанию имущества.
4.3.3. Если Ссудополучатель существенно ухудшает состояние имущества.
4.3.4. Если Ссудополучатель передал имущество третьему лицу.
4.3.5. Если Ссудополучатель произвел перепланировку и (или) переоборудование имущества без письменного разрешения Ссудодателя и согласования с соответствующими органами.
5. Срок действия договора
5.1. Срок действия договора определяется с __________ по _________.
6. Прочие условия
6.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки предоставленного имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо которые были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или при передаче имущества.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные договором уведомления не были произведены надлежащим образом.
6.4. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой из Сторон.
7. Адреса и реквизиты Сторон
Ссудодатель Ссудополучатель
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
_________________ Ф.И.О. директора _________________ Ф.И.О. директора
Директор департамента
образования администрации
муниципального образования
город Краснодар
А.С.НЕКРАСОВ
Приложение № 1
к проекту договора безвозмездного
пользования муниципальным
имуществом муниципального
образования город Краснодар,
закрепленным за муниципальным
учреждением на праве
оперативного управления
АКТ
_________________ г. г. Краснодар
Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________, именуемые далее
"Ссудодатель", в лице __________________________, действующего на основании
__________________________, с одной стороны, и ___________________________,
________________________________, именуемое далее "Ссудополучатель", в лице
__________________________, действующего на основании ____________________,
с другой стороны, именуемые вместе в дальнейшем "Стороны", составили
настоящий акт предоставления имущества о нижеследующем:
1. Ссудодатель в соответствии с договором безвозмездного пользования
имуществом муниципальных учреждений муниципального образования город
Краснодар (далее - Договор) предоставляет, а Ссудополучатель получает в
безвозмездное пользование имущество, в том числе:
N
п/п
Литер
Этаж
№ помещения по техническому паспорту
Площадь (кв.м)
Наименование по экспликации
основная
вспомогательная
расположенное по адресу: _________________________________________________.
2. На дату подписания настоящего акта имущество находится в состоянии,
соответствующем условиям Договора.
3. Настоящим актом каждая из Сторон по Договору подтверждает, что
обязательства Сторон выполнены, у Сторон нет претензий к предоставляемому
имуществу.
4. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах, по два экземпляра для
каждой из Сторон.
Ссудодатель Ссудополучатель
_____________________________________ ____________________________________
(должность, подпись, (должность, подпись,
инициалы, фамилия) инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к проекту договора безвозмездного
пользования муниципальным
имуществом муниципального
образования город Краснодар,
закрепленным за муниципальным
учреждением на праве
оперативного управления
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ
Директор _____________________ Директор _____________________
(наименование Ссудодателя) (наименование Ссудополучателя)
_____________________________ ______________________________
"___" ________________ 20__ г. "___" ________________ 20__ г.
М.П. М.П.
РАСПИСАНИЕ (ГРАФИК)
ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ
_____________________________________
(наименование Ссудополучателя)
НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КРАСНОДАР, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Наименование учреждения
понедельник
вторник
среда
четверг
пятница
суббота
воскресенье
------------------------------------------------------------------