УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 21 июля 2015 г. № 101

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ОТ 28.07.2014 № 68 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ,
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1971 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: УЛ. ЛЕНИНА, 34А, Х. ЖЕЛЕЗНЫЙ,
УСТЬ-ЛАБИНСКИЙ РАЙОН, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ"

На основании Письма ООО "Юг-Рост-НТД" (вх. № 78-2077/15-0 от 20.03.2015), в связи с допущенными техническими ошибками в проекте зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1971 г.", Усть-Лабинский район, х. Железный, ул. Ленина, 34А, приказываю:
1. Внести в Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 28.07.2014 № 68 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1971 г.", расположенного по адресу: ул. Ленина, 34А, х. Железный, Усть-Лабинский район, Краснодарский край" следующие изменения:
1) в приложениях № 5, 7 значение координаты X точки № 13 заменить на "507825.60", значение координаты Y точки № 13 заменить на "2188155.64";
2) приложение № 9 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Приказу.
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки изменений в карту (план) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1971 г.");
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего Приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений об изменениях в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1971 г.", Усть-Лабинский район, х. Железный, ул. Ленина, 34А.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в администрацию Железного сельского поселения Усть-Лабинского района;
2) официальное опубликование настоящего Приказа;
3) внесение сведений об изменениях в зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1971 г.", Усть-Лабинский район, х. Железный, ул. Ленина, 34А в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
5. Настоящий Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение
к Приказу управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 21 июля 2015 г. № 101

"Приложение № 9

Утверждены
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 68
(в редакции Приказа управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 21 июля 2015 г. № 101)

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1971 Г.",
УСТЬ-ЛАБИНСКИЙ РАЙОН, Х. ЖЕЛЕЗНЫЙ, УЛ. ЛЕНИНА, 34А

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны

1. Индекс зоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2.
2. Режим использования земель в границах зоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия":
- запрещение нового строительства;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (временных построек, киосков, навесов и т.д.), ограничения при организации движения транспорта, а также регулирование проведения работ по озеленению;
- благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной среды;
- озеленение территории;
- сохранение открытого пространства.
В рамках указанного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков и проч.
3. Номер регламентного участка 1.
4. Адрес участка: улица Ленина, 34А, по нечетной стороне между ул. Н.К. Крупской и Школьной улицей на территории парка (напротив Дома культуры).
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристики показателей
Требования и ограничения общего характера


7.1.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
В выделенных границах регламентного участка
7.1.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
В выделенных границах регламентного участка
7.1.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.1.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
Устанавливается дендрологическим планом
7.1.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
Не устанавливается
7.1.6
Максимальная высота застройки (объектов капитальной застройки) в границах регламентного участка
0 м
7.1.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.1.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0 м
7.1.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
Не устанавливается
Требования к ограничениям специального характера

7.1.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия вдоль улицы Ленина в квартале между ул. Крупской и средней школой
7.1.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливается
7.1.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
Не устанавливается
7.1.13
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливается
7.1.14
Ограничения в части проведения работ по улучшению гидрологических и экологических условий
Не устанавливается
7.1.15
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Не допускается размещение рекламных щитов и вывесок в зоне визуального восприятия объекта культурного наследия
7.1.16
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Не устанавливается
7.1.17
Требования по сохранению исторических линий застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохраняется линия застройки по четной стороне ул. Ленина
7.1.18
Требования по сохранению границ исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
Не устанавливается
7.1.19
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия, сохранение незастроенного пространства
7.1.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых цветочных насаждений) в границах регламентного участка
Сохранение и регенерация существующих традиционных элементов озеленения
7.1.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
Сохранение и проведение реставрации существующих элементов благоустройства, реконструкция сети дорожек и планировочного решения, направленная на улучшение рекреационной зоны
7.1.22
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Сохранение элементов исторически сформированного благоустройства и озеленения
7.1.23
Иные требования
Не устанавливается

Требования и ограничения территории зоны охраняемого ландшафта

1. Индекс зоны в составе зоны охраняемого ландшафта: Р3.
2. Режим использования земель в границах зоны Р3 - "Сохранение и восстановление природной-ландшафтной среды объекта культурного наследия":
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической и природной среде, в том числе путем ограничения высотности;
- обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих и природных объектов;
- сохранение исторически сложившейся сети садово-паркового окружения, элементов архитектурных малых форм и озеленения, обеспечение наилучших видовых точек памятника в границах зоны охраняемого ландшафта;
- ограничение проектирования и прокладки подземных коммуникаций, наружных инженерных сооружений на участках природно-ландшафтного окружения;
- проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению территорий;
- снос (демонтаж) диссонирующих объектов и объектов, не представляющих историко-культурной ценности в соответствии с заключением государственной историко-культурной экспертизы.
3. Номер регламентного участка 2.
4. Адрес участка: улица Ленина, 34А, по нечетной стороне между ул. Н.К. Крупской и Школьной улицей на территории парка (напротив Дома культуры).
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 2.

Начальник отдела памятников
архитектуры, истории и
монументального искусства
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
М.Х.БОРОВАЯ".


------------------------------------------------------------------